“打折风”侵袭长三角，苏州楼市08年阴晴不定

引言：上次说到打折优惠，那是年前了，现在已经是年后了，但是打折优惠风却一直没有停，大有越来越大的趋势，让苏州楼市的2008年阴晴不定。苏州楼市的08年注定是个复杂的年月，春节刚过，人心却依然不定，房价，房价，还是房价，房价注定成为苏州老百姓心中永远的痛。

以往每日看点：

每日关注第一期:尼盛·西城能给胥口带来什么？

每日关注第二期: 抓不住的鼬鼠2008年的房价

每日关注第三期: 房价上涨，吹响开春第一号

每日关注第四期：年底楼盘优惠，购房者是否买帐

降价是所有人的心声，但是要降确实是难，看到有的楼盘一直在悄悄的长，比如在年前，某楼盘在07年底6000元，到08年却是7500元一平米，大有07年的惯性，听说是在3月份，开盘效果还不知道。但是另一方面07年底许多楼盘的打折优惠，出现了什么效果，看看这段时间的成交量，似乎看到效果不怎么大，购房者还是在观望中，2007年的上买房市场还是卖方市场，一时阴晴不定。

但是打折优惠的行动却在2007年与2008年之间，一直持续不断，新闻似乎天天都有，据说现在是房产界的带头大哥万科，带头降价，万科降价是惯性了，据说“万科将在鼠年元宵节对上海约10个楼盘打九五折,集中优惠销售。这是2007年第二季度以来上海楼市折扣率最高的促销”。南京近两年始终保持热销的奥体、江宁等板块,1月份出现多个楼盘大幅打折促销的现象；杭州城北楼盘“凯德视界”一次性推出580套房源,“所有房源按揭打9.8折,一次性付款打9.7折,当天下单还可再优惠5000元”，其实在在苏州万科也是打折优惠超过1.5%，截止日期是在3月份。

这两天上班了，在整理数据，看着一些在2007年自己认为销售完的楼盘，发现大部分都有房子在销售，2007年房价一直往上窜，象风中的火苗，而听一些楼盘广告也是捷报连连，售罄，售罄，不管是商业、普通住宅、还是别墅，销售的不好的也要在开盘当天销售90%，按理说应该是2008年是没有多少房子可卖了，但是到了现在房源一下子多了起来，而且销售人员的态度也是明显亲切了许多。

据说2008年的3月苏州有近10个楼盘在开盘，价格也出来了，有的楼盘价格还是原来的样子，只是有某个楼盘价格上涨了1000--1500，但是销售如何，只有在3月份开盘以后，去问开发商了。那个时候2008年的苏州楼市也就明朗了！

延伸阅读一：08年板快十大猜想之六，木渎板块鼠年新气象

延伸阅读二：08年板块十大猜想之五，沧浪新城板块吹响集结号

延伸阅读三：08年板块十大猜想之四，竹园路板块虎踞龙蟠

延伸阅读四：08年板块十大猜想之三，独墅湖板块凤翼天翔 

延伸阅读五：08年板块十大猜想之二,湖东以东板块闻鼠起舞

延伸阅读六：08年板块十大猜想之一，邵昂路板块150万方蓄势待发