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据《东方早报》易居房地产研究中心昨天发布的《2007中国房地产报告》指出,种种迹象表明,上海楼市已经接近这一轮房地产发展周期的最低点,进入3月份,新盘打折现象逐渐消失,二手房市场启动,市场出现复苏迹象,4、5月市场将回暖。而上海今年全年商品住宅成交量预计为2200万-2400万平方米,房价涨幅在10%左右。
预计2008年全年成交量在2200万-2400万平方米之间,年内房价不会做太大的变动,总体稳中有升,涨幅在10%左右,高端房的房价可能还会有20%到30%的上升。
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