楼市资讯，搜房播映室第四期

本周话题：4月 明折暗扣已成普遍

3月，苏州楼市就已经开始了打折促销，可经过一个月，楼市并没如期望的'回暖'。同时，关于楼市的各种声音此起彼伏，在这样市场未明的情况下，4月各家开发商为了吸引住购房者，优惠措施层出不穷。

从四月的新推楼盘来看，房价在8000-10000元/平方米的房源将是主流房源，价格与去年年末相比并未出现明显的回落，但开发商通过各种明折暗扣购房者还是能够得到一定的实惠。如鑫苑景园开盘前缴纳诚意金开盘时即可翻倍，也就是每套房可以得到1万元的优惠，还有中旅蓝岸国际、湖畔天城等。

四月有不少楼盘开盘，但是据苏州搜房网了解，各开发商并没有像去年三、四月份那样大批量推出新房源，多以试探市场热度为主要目的。大部分业内人士都将今年的首次回暖期寄予在4、5月的两场大型房交会上。

一周资讯

1.  4月6日，今创·启园和湖畔天城同时开盘，开盘效果还不错。今创·启园推出204套房源，都是小户型，湖畔天城148套房源，据说110平三房的户型卖的很好，2个楼盘都有不同的优惠。不过相比去年3、4月期间的楼市销售情况还有一段距离的。

2. 一周(3.30-4.6)成交分析。

在4月的第一周，成交量并不乐观。根据苏州搜房网统计，本周的成交量只比上周上升了91套，而在上周，这个数字是207套；在成交均价方面，稍微跌了0.78％，而在上周曾上涨了9.52％。这些数字，到底向我们透漏着怎样的信息？还请随时关注我们搜房网。

3.上海房价上涨10%会波及苏州吗？

据4月6日发布的《2007中国房地产报告》指出，种种迹象表明，上海楼市已接近这一轮房地产发展周期的最低点，进入3月份，新盘打折现象逐渐消失，二手房市场启动，市场出现复苏迹象，4、5月市场将回暖。

 4."奥运圣火"离你有多近?

‘奥运’、‘房子’都是我们关注的热点，每天我们都会从新闻上知道现在奥运圣火到了哪里？奥运到底离我们有多近。5月22日上午，奥运圣火就会从上海传递到苏州，届时，以虎丘风景区为起点，金鸡湖畔为终点，经过金阊区、高新区、沧浪区、平江区和园区。 本期，我们就带您一起经过“圣火”走过的地方。

本周推荐楼盘：中锐·山水映象

4月，中锐·山水映象有大量的房源推出。目前在卖的是70几平的两房，均价在6500元/平米。本周末，中锐·山水映象将推出80几到105平米的多层，据说价格在6500元/平米左右，4月19日，推出91-133㎡花园洋房，价格在7500元/平米左右。随着国际教育园的发展以及周边的商业配套的不断完善，生活会更加便利。

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