引言:2008年4月,苏州园区开建全国最大的"优租房"。在房价高涨的今天，年轻人肩上压着越来越大的压力。这些优租房的推出，可以解决来苏州工作的有志人士住房问题。菁华铭地，靠近娄葑商业中心。虽然目前区域内还在建设中，但是随着交通的改善和周边“锦程公寓“的开建，未来这里人气汇聚中。
小熊有话说：菁华铭地,打出“3.8万起十年之约不涨价”的旗号。5月18日正式开盘“租房”。记得万科老总王石曾经提议年轻人40岁前不买房，现在“优租房”这个崭新名词在苏州出现了。为年轻人节省银子，为日后创业积累资本，避开高房价，种种理由都让人心动。精装修公寓，10年价格不变，这些诱人的字句，带给年轻人对生活的美好憧憬。
菁华铭地10年起租，预付30%即3.8万的租金，平均每月租金1000元/月多点。
酒店式公寓，智能化管理。同时，项目内配套设施齐全，健康会所、舞蹈会所、桌球酒吧等适应年轻心情的相关设施，为年轻人打造一个理想的居住乐园，理想的家。
样板房： 菁华铭地有八种可供自选的精装修风格，配置了家电，网络通讯也都有，基本上你拎包即可入住，还能享受高级酒店物业服务。3.8万起，十年租约承诺绝不涨价,月租金在750—900，提供租房发票,可用公积金租房。
板快分析：从地图看，菁华铭地属于东环路、独墅湖板块。属于娄葑商业区范围以内,北依东兴路、西靠通园路；未来有轻轨3号线经过,开车上苏嘉杭高速，机场路也还方便；目前这个区域,正在建设中.其中,另一个政府"优租房"锦程公寓也已经开建,2年后建成。
升值潜力：作为酒店公寓,我们可以先自住又可投资，铭地酒店管理有限公司还可代办转让或转租的业务，给购房者带来方便。十年后，租住户仍享有优先居住权，铭地酒店管理有限公司有完善的法律条款维护租客的权益。（以上仅供参考）
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