旭辉•芭堤兰湾别墅项目位于苏州工业园区的北部副中心，星湖街东，正处青剑湖东岸，占据一线最长的湖岸，拥有800米水岸线上开阔的正向湖景。

项目总占地8万平米，地上建筑面积约5万平米，容积率0.6 ，是一个由联排别墅和独栋别墅构成的的纯别墅社区。

旭辉地产承袭自然盛景，精心设计西班牙圣芭芭拉风情建筑，在同样的阳光水岸之中为城市塑造了异域风情乐园。暖暖的桔红色坡屋顶、优雅的铁艺、古色古香的马灯…每个细节都体现生活的本真。隔离城市喧嚣的“花桥”，独运匠心的“组院围合式”布局，大型绿化、水景、儿童乐园的中央景观带，绵延于项目两侧800米湖滨小道……都为这个青剑湖畔唯一的纯别墅社区提炼了一种淡泊宁静的气质。独创的“三级交流空间”倡导邻里交流的理念，最大程度上为您提供一个沟通平台。

使这个项目更具亮点的是户型设计上非凡的表现。190—210平米的联排，250—290平米的独栋，附送阳光地下室、可停两部车的车位、地上双面花园。总面积控制合理，组团式集中地下室在科学实现人车分流的同时，让每户联排别墅都拥有独立的地下停车位。下沉式的庭院、错层的内部空间、多露台花园设计……一切都在表达一个设计内涵：让别墅的居住功能和建筑风情同样完美。

在旭辉·芭堤兰湾的规划设计中，开发商十分注重中西生活智慧的融合，在别墅社区中，既隐藏了一种西式的淡泊宁静的气质，而在景观营造上又采用了苏州江南园林构造的手法，充分体现了江南园林曲径通幽的美感。让光线来做设计，开发商遵循大师的手法，从项目的建筑立面、建筑外观的各种线条，花园的空间分割，花园、露台、回廊的每个细节，将人们对阳光的宠爱发挥到了极致，将光和影的艺术融入到居住者生活的细微之处。

项目整个社区的设计以组团为单位形成五层邻里空间的别墅，每户都有地下停车场，每户都有可容纳两辆轿车的宽敞车位，四千平方米的大型中央景观花园，比一般别墅面更宽的墙体和客厅，别墅前后宽居为14米的私家花园，双面环水的亲水纯别墅社区。

堤兰湾样板房五月中旬将正式对外公开。六月份将开盘推出200余套别墅，其中联排200套，独栋8套。据悉，地上价格约是12000元每平米，80平米的地下室约为5000元每平米，折算下来约是8000元每平米。其中，联排别墅总价约230万，而独栋约480万。此外，整个小区拥有4000平米的中心花园，联排别墅赠送60-70平米的南北两个小花园，而独栋则赠送150平米的花园。

87路,109路,261路