领秀江南看房日记
随着苏州环古城风貌保护工程的进行，环古城一带的城市风貌及经济地位都有了很大的改观，居住和投资环境也不断改善。“领秀江南”自身价值得到进一步挖掘，对保护古城风貌，增强环古城地区的活力，提升城市品质具有极为重要的作用。 今天的目的地是位于市区的领秀江南。
阴沉沉的上午，寒风夹杂着小雨，天气虽然很差，但是小编还是决定前往一探。从园区国际大厦出发，坐108路公车，到汽车南站北下，然后步行十分钟不到就是项目所在的位置了。路上所花时间为40分钟左右。因为上午去，所以交通比较顺畅，如果赶上下班时间，估计得花1小时左右。
领秀江南是苏州苏房集团改制后完全市场化的第一个项目，定位为高档住宅小区，项目位于南园路与南环路的交界处，南园桥堍、古城河畔，环境优美，彰显水岸优美从容生活。整体规划小区总面积约13万平方米，其中住宅部分多层约2.4万平方米，高层、小高层约8万平方米，另有商业及公建、配套约2万平方米，是苏州市古城区精致的高尚人文社区，总户数约700户。
小编以为，优秀的建筑设计应该体现在细节之处，领秀江南则非常重视细节之处。景观方面，小区拥有超大面积的绿色景观设计，特意请上海同济院为小区进行景观设计，尤其是小区内的钻雕设计给小区带来了浓厚的人文气息。而它的景观电梯成为该项目的创新之处。整个小区建筑面积周边配套设施齐全，中学、幼儿园、综合商场、医院、银行。小区内部的商业配套方面，自有的商业街，满足未来居民生活的各种需要。
项目分东西两区分批开发，西区去年开盘已交完房。小编去看房的时候，刚好赶上西区的业主入主呢。东区已经进入前期的准本工作阶段，预计时间大概今年下半年会对外开盘。 据我们了解，东区的开发较西区会有较大的区别。相对西区的毛坯房，东区推出的是精装酒店式公寓。由于未来市场对居住品质的要求越来越高，拎包入住的趋势将成为一种潮流， 据说是该项目做精装的原因。提到精装房，自然会有对精装标准的质疑。记得有一次在看精装房现场，有一个网友认为精装房的装修质量好坏与否， 其中一个最关键的要看“口
碑”。苏房作为老资格的本地开发商，拥有十几年的房产开发经验，原是建设局底下的一个控股公司，在客户中间的美誉度和知名度都较高。这或许是它深受老苏州人青睐的原因之一吧。
东区项目总共450套，规划更加合理。以别墅多层为主，9栋小高层，套型上较为丰富，户型以130㎡-150㎡ 为主，相较西区的小户型量减少，相应地该区的人口量也减少，使得本身档次上升。
我们去了现场采访了项目经理。
由他证实，购房的客户确实大多都是本地老苏州人，老苏州人习惯了古城区的生活环境以及原来的生活圈。在这一点上很符合领秀江南最初的对西区的定位。由于其正确定位，加上其产品品质以及本地开发商的良好口碑，
离东区开盘尚早，私底下预定的都已经排起了长队。