代表区域：园区
均价：6000元/平米

点评：亿城新天地凭借“4000多人排队买房”的盛况而成为2007年中国楼市的一大奇观。作为全国第一个全65-100平米中小户型的大型生活社区，拥有园区政府在周边规划的良好辅助配套用地与原生态的东沙湖公园，并且与投入建设的轨道交通1号线终点站钟南街站仅仅几百米的距离，这些都为亿城新天地的良好远景打下了坚实的基础。
　

代表区域：园区
均价：
综合指数：★★★★

点评：太阳城： 雅戈尔·太阳城位于湖东现代大道北侧，与东面的东沙湖一路之隔，宗地面积526056.84平方米，起拍总价达138285万元，是当年的“地王”，备受各界关注。100万平方米的西班牙钜城目前含蓄待发……


　

代表区域：园区
价格：7000-8000元/平
综合指数：★★★★★


点评：这是中海2008年的全新项目！位于园区湖东板块，东临河道、南近苏胜路、西临星塘街、北沿中央河。整个项目总占地面积约66万方，总建筑面积约120万方，分为七个组团建造，称之为“城”名副其实。中海国际社区围绕着园区管委会，国际博览中心、科技文化艺术中心等一系列行政、文化场馆的建设和启用，正式开工建设后，无疑会使湖东的人气大幅的提升。

代表区域：园区
均价：
综合指数： ★★★★

点评：项目位于园区金鸡湖东部园区行政中心对面，占地面积188273平方米，总建筑面积近500000平方米。该项目优越的地理位置， 配合周边形成的居住氛围，无疑有着巨大的优势。该项目的售楼中心也将在08年1月1日正式公开， 相信必将成为08年园区的亮点。
　

代表区域：园区
均价：8500元/平米
综合指数：★★★★

点评：湖东现代大道板块又一大型综合住宅社区，是占地20万平方米、建筑面积40万平方米的大型综合社区，由多层、小高层、高层、商业和SOHO组成，面积在90-200平方米。去年9月1日首次开盘后，其优越的位置和独特的“空间规划”赢得了广大客户的认可。2008年，海尚·壹品首创的“三厅联动”户型、立体式坡形景观依然会是住宅市场一大亮点。

代表区域：园区
均价：20000元/平方米
综合指数：★★★★★


点评：万科中粮本岸：这是万科和中粮在苏州合作开发的第一个别墅产品。紧靠金鸡湖最大的天然景观河——斜塘河，用设计大师的独特视觉与空间，演绎了别墅市场的另一独特风格。清风?明月?昆曲?本岸?人生境界，新的别墅2008年将到岸，万科将与苏州楼市共同开启中国别墅的新元年。
　

代表区域：新区
均价：6700元/平米
综合指数：★★★★

点评：山水映象”总建筑面积18万平方米，是一个包含山水洋房、联排别墅、精致多层三种建筑形态构成的复合型社区。整个社区规划以“人本、自然、融合、文化、安全”为五大核心要素，意图塑造一种绿意黯然、自然和谐、景点高尚的生态居住环境。“山水映象”是目前教育园区北区唯一在售的洋房类产品，独特的区位优势加上产品优势，形成了它的稀缺性。
　

代表区域：新区
均价：4950元/平米
综合指数：★★★★

点评：总建筑面积达16万余平米的金榈湾，据守新区“北扩西进”第一站浒关浒杨路，与浒关镇心仅一步之遥，周边交通畅达无阻。312国道横贯东西，沪宁高速新区入口近在咫尺，未来更有城际铁路新区站、轻轨3号线。项目包含联排别墅、多层、小高层等多种产品组合，罕有的1.3容积率低密度，建筑风格上选用了纯美的地中海风格，不仅在浒关地区，在苏州新区也是首次出现。2008年，浒新•金榈湾必然会带给人们一次崭新的人居体验。

代表区域：新区
价格：5300元/平米
综合指数：★★★★

点评：立足于打造“苏州城西50万方标志性社区”，新创理想城是高新区大型核心居住社区之一，是新创公司14年精粹硕果之集大成者！项目地处苏州高新区规划重点发展的西北版块腹地，规划稀有多层、小高层、高层及商业。新创•理想城2007年度8次开盘均取得良好的销售业绩，18万方面积的售出，近两千户家庭落户，实实在在的业绩令人瞩目。2008年，依然把目光锁定在这个新区50万方大地上。
　

代表区域：吴中区
均价：6300元/平方米
综合指数：★★★★★

点评：石湖华城，继石湖之韵之后吴中地产在石湖板块精心打造的一处50万方的山水之城。10.66平方公里的苏州国际教育园、500公顷上方山国家森林园， 15万㎡大型商 业配套，作为城市大盘的石湖华城为板块带来的不仅仅是人气的聚集，配套的完善，更多是实现人们对品质生活的价值追求。正是有像石湖华城这样的大型高品质楼盘作为引领，形成楼盘的强势拉动，才带动了整个区域板块的崛起。

代表区域：吴中区
均价：
综合指数：★★★★


点评：招商小石城，这是点招商地产与南山集团强强联手打造的超级大盘，以逾100万方的建筑面积正式宣告了苏州大盘时代的来临，也吹响了百年招商进军吴越山水的号角。招商地产以“生态、健康、运动”为主题，应用“新城市主义和浪漫主义” 的规划手法，全力打造尺度宜人、交通便捷、环境优美的现代化动休闲之城。
　

代表区域：吴中区
价格：6500元/平米
综合指数：★★★★


点评：总建筑面积56万平方米，南临越湖路，西临长蠡路，有别墅、多层、小高层。项目定位于中高档，一二期开发住宅，三期配套商业开发。自2007年11月16日首期开盘以来，越湖名邸在“跌宕起伏”的苏州楼市中保持着很好的口碑和销售势头。它的新古典主义社区风格和56万方旗舰规划引起了苏州市场的关注。独特的产品、创新的设计，会带领这个楼盘在新一年里走得更远。

代表区域：吴中区
均价：
综合指数：★★★★

点评：新城金郡位于苏州城南市郊，石湖板块东面，紧邻石湖风景区，人民路延长线段与友新路高架就在近旁，交通便捷，项目占地面积300000M2，建筑面积450000M2，容积 率1.5整个社区采用了新古典主义建筑风格，以“和谐、舒适、生态、品味”为原则，巧妙将高层、花园洋房与联排、双拼别墅错落排布，营造出良好的视觉效果与舒适的居住氛围；在社区西北角规划出20000M2的配套商业风情街，力求将地块打造成大型综合性高尚人文社区。

代表区域：相城区
价格：7500元/平米 精装
综合指数：★★★★★

点评：相城目前最大规模旗舰楼盘，由海发置业有限公司开发打造，类型多样，位置好 。项目共计100多万平方，置业、投资潜力大。临水而建的香城花园城岸是继香城花园上东区、香槟区成功发售之后又一力作。上东区现已交付使用，整个小区配套日趋完善，为香城花园城岸业主的入住生活打下坚实基础。小区内设立了网球场、篮球场、水景公园，地下停车场、沿街商铺等设施。99平米——135平米特色户型满足不同的要求。全明设计、南北通透、视野开阔！

代表区域：相城区
均价：
综合指数：★★★★

点评：随着三大交通动脉的建成，相城快速对接苏州主城。2008年，相城楼市全面升温阶段，诸多国内大牌开发商都把眼光瞄准了该区域。康桥丽都，位于相城区中央商贸主干道嘉元路和景观大道采莲路的交汇处，以18万方规模，精心建筑CBD首座以醇正欧陆风情为主题的大型亲水品质社区。当板块内诸多品质雷同的社区仅以低价吸引购房者时，康桥丽都已经开始以精工品质和专业精神，着手建筑CBD人居新标准，全面升级相城居住格局！
　

代表区域：相城区
均价:7800元/平方米
综合指数：★★★★


点评：建邦·唯园是由北京建工集团投资，苏州建邦置业开发的现代中式水岸别墅。位于苏州第五大湖的相城区春申湖畔的建邦•唯园，总占地14万多平米，总建筑面积7万多平米，容积率低于0.6，为目前苏州市场上稀缺的临湖纯墅。极佳的临水性和优越的建筑品质，使建邦•唯园长期以来备受市场广泛的关注和期待。
　

代表区域：古城区
价格：
综合指数：★★★★

点评：位于平江新城商务商贸中心核心位置的万达广场，总建筑面积近45万平方米，以“城市综合体”的先进理念精心规划，包括国际连锁超市、大型百货、国际影城、量贩KTV、室内精品店步行街、写字楼、城市公寓、商务设施等各种业态。万达广场建成后，将成为苏州主城区罕有的超大规模多物业形态集群，并成为苏州地标性建筑群落，“新城中的新城”即将伫立于平江。

代表区域：古城区
均价：7500元/平方米
综合指数：★★★★★


点评：鑫苑·景园的定位，是为那些有着浓厚老城区情结的苏州人打造一个人文景观与自然景观交融的精神家园。鑫苑·景园地处城区的西北角，拥有着无比珍贵的外部人文历史景观，可以眺望虎丘塔。在这里生活的居民，必然非常注重文化与城市的归属感。鑫苑·景园就是力求为这样一批古城居民，创造一个出以入世，退以养生的居所。