搜房首页 | 地产快讯 | 新房 | 业内论坛 | 地产博客 | 新闻地震专题 | 新房地震专题 | 一线人物 | 看房记 | 360度评楼
访问人数:44971
　　本周搜房网推出“楼盘PK”系列专题第 二波，分别选出中央景城和海尚·壹品进行PK，同样是大盘与大盘之间的较量，两盘都位于现在的湖东 现代大道沿线板块。中央景城是 建屋08年主推的高层住宅,而海尚·壹品在我们搜房网上也是炙手可热.双方位置紧紧靠近,现在就来看看它们之间真正的较量，看谁会略胜一筹。

[最新专题]感动中国，搜房千万网友爱心抗灾

上期PK回顾:天地源橄榄湾VS中旅蓝岸国际
申请团购人数:178 海尚·壹品 业主论坛
访问人数:172019
中央景城
物业地址 中央景城位于园区现代大道核心区域。现代大道及星湖街沿线均设置有多条公交站点，轻轨1号线在小区南面设有星湖街站
新货动态 中央景城5月18日开盘，88-138平米户型。除预约享受1%优惠外，开盘当日有额外优惠。
物业管理费 2.2元/平方米/月
总户数 714(一期)
开盘日期 2008-05-18
容积率 1.80
总建筑面积 500000平方米
物业地址 地处园区CBD核心区域，现代大道以北，星湖街以西。
新货动态 海尚壹品第三期房源将在五月份向苏城开放。届时将推出200至300套，户型在93-200平米的多层与小高层，均价在8500元左右。
物业管理费 1.6元/平方米/月
总户数 3000
开盘日期 2008-04
装修状况 毛坯
总建筑面积 400000平方米
中央景城 历史价格
海尚·壹品 历史价格
　　今年5月18日刚开盘，据说均价8500左右，并且有优惠。凡通过各大银行指定赈灾帐号，捐助爱心赈灾款人民币100元以上者，如购买建屋中央景城，持有效捐款凭证即可享受房款总价1%优惠。活动自5月18日项目开盘始，至2008年5月31日截止。5月18日中央景城首次公开的88－138 m2，在当天就达到了85%的销售率。 　　我曾经把它评为“抗跌楼盘”。从价格曲线看，很平稳，没有大起大落。价格最高达到9000，均价维持在8500左右。靠近轻轨一号线，并且与周围星湖国际、中央景城等楼盘形成区域热点。该区域内，会聚了建屋、中海等品牌开发商，板块在人们心中有一定的认识度。大环境稳定的前期下，增值前景乐观。
点评： 中央景城在策划初期，针对的人群主要也就是那些首次置业的白领为主，总价在75－80万/套之间。90、106平方的房子，应该是他们的选择吧。其中106平方的户型，属于南北通透户型，主卧双开窗，宽敞明亮。 景观花园开间做到了3.8米，厨房连带工作阳台，烹饪工作更加方便。一百多平米做两房两厅，算是很宽敞了，再加上这个灵活的景观花园，整款户型功能完善。
点评： 样板间两个，做的是这次开盘中的106平米还有一个是135平米的。由于是双开窗的，室内采光很不错。家具搭配也很漂亮，总体比较协调。[更多样板间图片]
点评： 109平米做到两房，与其他的经济89做三房，在空间上是绝对舒适了；每个屋子都有对外的阳台和窗户，南北通风和采光都非常的好，厨房、餐厅、客厅连在一起，动静分明。在两个卧室之间，有一个半开放的小书房，可谓别出心裁，细节中见精彩。对于109平米两房，这个123平米三房倒是略显优势。主卧次卧和书房连接一起，通风采光都不必说，一家三口，也其乐融融，书房和次卧打同，可以当一个婴儿房。
点评：一个广告语“还好，还有海尚壹品”，真是自信的一塌 。我们同事评价为“美观与实用的斗争”。六月份海尚壹品一期第二批样板房将对外开放。[更多图片]
卖点 “以人为本，呵护健康舒适；资源的节约与再利用；与周围生态环境相协调与融合”
园林 小区分四个组团，将春、夏、秋、冬四个概念利用其中。一期主要通过一些花卉展示，主要是蓝紫色调的普罗旺斯
配套 小区周边配套设施也齐全，九龙商业中心、白塘生态园、科技文化中心、金鸡湖商业广场环绕周边。
中央景城项目在景观及建筑设计上，重金聘请英国阿特金斯及苏州建筑设计研究院进行担纲设计.中央景城的新古典在建筑上主要体现在深暖色调、凹凸线条等庄重高雅。细节上最明显的风格主要表现在双开窗。
卖点 小区里错落布置多层，小高层，高层，以多层为主。整个小区高低起伏，错落有致。从而摆脱了单调乏味的建筑形式
园林 通过个性鲜明的路网结构及绿化轴线，将建筑分成若干个组团，每个组团都围绕中心绿化和邻里活动广场布置。
配套 中小学:园区三中，园区第二实验小学； 幼儿园:自带
综合商场:小区自带商业街、商业F城、商业广场、邻里中心
社区主入口的两侧分别为社区配套商业街和幼儿园。整个社区空间形态走势形成南低北高，中间低东西高的围合态势，三条绿化主轴贯穿其中，沿街景观高低错落有致。对日照角度的精准把握使建筑阴影侧移至路网之上，充分保证了后排建筑的通风采光。
开发商 苏州工业园区建屋发展集团有限公司
物业管理公司 建屋物业
点评：建屋集团隶属苏州工业园区管委会，注册资金30亿人民币，资产规模114亿元人民币，是江苏省最大的综合性房地产开发企业之一。在大众住宅上，建屋集团建成了园区第一个10万平方米的住宅小区新城花园，带动了园区金鸡湖西岸房产市场的开发和成熟，还有湖西最大的涉外生活区——加城花园、万杨香樟等系列高档住宅。近年又在金鸡湖东岸建成122.4万平方米的集群建筑东湖大郡，引领了湖东房产市场的成熟优化。
开发商 江苏友谊合升房地产开发有限公司
物业管理公司 华新国际
点评： 友谊合升地产公司成立于2002年6月，系大连友谊(集团)股份有限公司控股子公司。大连友谊是东北著名的上市公司，旗下拥有富丽华大酒店、友谊商城等著名的品牌公司，是一个多年来致力于为中高端客户服务的企业集团。在雄厚的资金实力、完善的管理模式与卓越的品牌形象的支持下，友谊合升地产成立伊始就明确了"在高，在远"的宏大目标以及"立足东北，辐射全国"的发展战略。
支持中央景城的网友请在此留言 支持海尚壹品的网友请在此留言