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　　本周搜房网推出“楼盘PK”系列专题第 三波，分别选出建屋博客和华园四季进行PK。两个盘都位于 园区胜浦板块。建屋博客是建屋08年推的 针对年轻人居住的高层住宅,而华园四季在我们搜房网上 同区域也是炙手可热.双方位置靠近,竞争也很激烈。现在就来看看它们之间真正的较量，看谁会略胜一筹。

[最新专题]感动中国，搜房千万网友爱心抗灾

上期PK回顾:中央景城VS海尚壹品
申请团购人数:45 华园四季 业主论坛
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建屋博客
物业地址 地处胜浦老镇核心，唯胜路与新胜路交叉口以东
新货动态 首批以二房为主，另有少量三房房源。通江路金浦公园入口处
物业管理费 暂无资料
总户数 683
开盘日期 未定
容积率 1.96
总建筑面积 96000平方米
物业地址 项目为沽浦河环绕，坐享完美水景和胜浦公园写意绿景。
新货动态 预计6月上旬开盘,168套房子,面积从80到130不等。
物业管理费 暂无资料
总户数 567
开盘日期 2008
装修状况 毛坯
总建筑面积 82561.84平方米
建屋博客 历史价格
华园四季 历史价格
　
　
　　胜浦这个区域内，今年要推出3个楼盘。东景公寓、华园四季、博客，开盘基本都在6月，据小道消息称，价格在5200左右。要是属实，这个板块将会很热闹，甚至会影响到整个园区房价的格局。不过，按建屋的通常做法，想来应该也不会太贵，国企嘛！ 　　 华园四季的开发商，与建屋一样都是有政府背景。由于与另外2个楼盘，同处一个镇上，竞争就在所难免了。华园四季所处的位置，周围小区已经日渐成熟。开盘在6月初，价格暂不清楚。不过应该不会和博客差太远。
点评： 建屋的户型做得还是比较舒服的，飘窗比较多，有工作阳台。85-96平米的面积做二房，可能比同类型产品多5、6个平方。总体来说，博客为年轻人提供了7款经济生活户型。其中B2户型的动静分区明显。难得是两卧室都朝南，居住舒适方便。卫生间的位置合理 。C2户型南向主卧，带转角飘窗，视野景观都很好。次卧朝北光线还行。
点评： 总体来说，建屋毕竟是老牌开发商。做的户型开间大，主力面积也在90平米左右。同时，在功能区安排等方面做的不错。[更多图片]
点评： 华园的户型，比较紧凑。华园四季项目共规划标准户型10种和复式户型6种，其中主力户型面积以70-90平方米为主，并配有复式110-130平米左右的房型，以满足不同人士的购房需求。80平米的户型，可能最受年轻人追捧，毕竟面积小点，银子就省点嘛。不过，户型的开间略小，餐厅位置欠佳。也算是美中不足吧。
点评： 总的来说，华园的户型显得开间短,进深长。面积设计紧凑，适合年轻人打理的小窝。复式户型，设置多个阳台，业主可以自己装扮。[更多图片]
卖点 占据胜浦镇中核心地段，依托便捷商业配套，坐拥三面水系环绕，畅享个性绿意空间。
交通 219、19、27、129、206公交均可直达.驶上现代大道，迅捷通往沪宁高速公路，向北驶向绕城高速公路。
配套 小区周边配套设施也齐全，中小学:胜浦实验小学、园区六中幼儿园:吴淞幼儿园、世纪联华、邮局、银行、医院、菜场
小区以小高层、高层及部分沿街商铺组成，住宅主力面积从69-122M2不等。南北各临30米宽河道，中间有一条新胜路沿东西向穿过，西临城市道路唯胜路，三面环水。
卖点 项目为沽浦河环绕，坐享完美水景和胜浦公园写意绿景。错落有致地布置了7座11至18层的板式住宅
设计 体形成中部底，东、西高的对称式空间形态。不仅使小区格局显得灵活有序，且使每栋住宅均拥有了良好的景观视野。
配套 中小学:园区六中
银行:农业银行、建设银行等 医院:胜浦医院
一共7座房子，其中2座11层的住宅位于地块南面入口处，2座18层的住宅位于两侧。3座16至18层板式住宅位于地块北侧。小区靠近胜浦公园，同样也配备了自带的商业配套。
开发商 苏州工业园区建屋发展集团有限公司
物业管理公司 建屋物业
点评：建屋集团隶属苏州工业园区管委会，注册资金30亿人民币，资产规模114亿元人民币，是江苏省最大的综合性房地产开发企业之一。在园区的建设上，建屋更是首当其冲，从早期的新城花园、加城花园、万杨香樟，中期的湖大郡系列，至后期的欧洲城、伊顿小镇、水墨江南，13年来，建屋在不断推动园区的建设和发展的同时，伴随着园区日趋成熟。
开发商 苏州工业园区华园房地产开发有限公司
物业管理公司 暂无资料
点评： 苏州工业园区华园房地产开发有限公司是中新苏州工业园区市政公用发展集团有限公司的下属企业。公司成立于2005年9月6日，注册地为苏州工业园区胜浦镇政府，注册资金为5000万元人民币。公司主要从事房地产开发和建筑材料的销售。具有房地产开发经营业务二级资质。目前开发的房产项目有位于园区胜浦镇的金邻苑商住小区和华园四季商住小区二期，在建房屋面积约18万平方米。
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