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　　本周搜房网推出“楼盘PK”系列专题第 一波，分别选出天地源橄榄湾和中旅蓝岸国际进行PK，同样是大盘与大盘之间的较量，两盘都位于现在的 湖东凇江路板块。橄榄湾是人气很高的楼盘,而蓝岸国际也凝聚很多人气.双方位置紧紧靠近,现在就来看看它们之间真正的较量，看谁会略胜一筹。

[最新专题]感动中国，搜房千万网友爱心抗灾

[最新专题]谁会在苏州楼市"地震"中的幸存？
申请团购人数:130 中旅蓝岸国际 业主论坛
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天地源橄榄湾
物业地址 园区星湖街、机场路路口，该盘的地理位置有一定优势。周围楼盘已经开始形成规模。距离金鸡湖比蓝岸国际近。
新货动态 9号楼48席120-130㎡户型正在认购中
物业管理费 1.95元/平方米·月
总户数 1062
开盘日期 2008-04
容积率 1.60
总建筑面积 118064.69平方米
物业地址 园区星湖街东，淞江路北
新货动态 93-137平米阔景小高层,湾景高层热销中.....130--162平米稀缺电梯花园洋房.四重优惠大礼,现场看房,赠送精美礼品.
物业管理费 2.06元/平方米/月
总户数 1100
开盘日期 2008-04
装修状况 毛坯
总建筑面积 200000平方米
天地源橄榄湾 历史价格
　　由价格走势图可以看出，2006年11月,橄榄湾价格最低4900左右,可以说开盘之后价格一路上升。2008年2月，价格一度达到8300左右。该盘推出已经快3年，处于凇江路路口，沿着星湖街，拥有湖景资源优势。前期积累了一定的客户群。进入2008年，橄榄湾价格 一度达到8300，而且楼盘销售主要推大面积。最近正在热推湖景王座，据说6500起价，其实均价还是在8000左右。在该区域其他楼盘中间，价格是最高的。从目前分析，它的价格短时间内不会降下来。 　　中旅蓝岸国际比橄榄湾晚了1年，2007年下半年才开盘。价格也是上升的，但是幅度没有橄榄湾那么大。买橄榄湾的业主可能偷着乐呢，瞧咱的房子从5000多升到8000多。不过蓝岸国际的价格 一直向邻居看齐。开发商从产品的针对性、多样性、品牌推销上，做足了功课。你卖你的小户型，我卖我的中大户型。价格嘛，自然也不低。4月的时候，中旅蓝岸国际表示如果有5人以上团购则可以优惠100元/平方米，而其在售尾盘6800元/平方米起销售，相比新开房源价格相对比较实惠。
点评： 橄榄湾面向的是年轻白领精英，面积从53-120平米左右。就比如说这个53平米的户型，整个客厅的开间应该还是挺是舒适的。尤其是客厅朝南，还带一个景观阳台，给整个空间提供了充足的空间。卧室设计采光不错。但是餐桌空间的狭小，阳台偏大。而120平米的户型，南向主卧带卫生间通风采光好，270度落地飘窗，不过面积显得有点浪费。不过整体项目尽量照顾各种人群的需要，各取所需吧。
点评： 除了上述户型，它还有88、130平米等户型。小编找了半天，没找到它的样板房图片，不过目前工程进度已经接近尾声，许多楼已经脱掉外套，有兴趣朋友眼见为实。
点评： 蓝岸国际，是让你的家更有“面子”。它的面积最小至少约93平米，注重的是客厅阔绰，房型比较方正。部分带凸窗、空中花园。小区内规划建造6幢小高层、11幢高层、9幢带电梯多层以及3幢商业配套房。应该说，蓝岸国际照顾主人的面子，但难免局部设计显得局促。法式建筑十分推崇优雅、高贵和浪漫，它是一种基于对理想情景的考虑，追求建筑的诗意、诗境。
点评：蓝岸国际的样板房，参观的人感觉户型不错，但得房率似乎不如人意。毕竟大家是冲着大二房、大三房来的，希望样板房做的更精致。[更多样板间图片]
卖点 “双城概念”和“三大主题园林”。外城：商业街区；内城：12幢点式建筑组成。9层以上住户可欣赏到金鸡湖湖景。
园林 三大主题园林：专业体育运动的运动主题、中央核心水景的观景主题、共享主题组成三大主题园林
配套 三幢联体商业裙楼和一所幼儿园组成的街区商业。其中包括4500平米街区商业、2100平米幼儿园、1400平米社区会所。
橄榄湾社区由世界排名第四的设计公司——阿特金斯打造。结合当地气候因素，建筑呈“之”字型排列，保证足够的观景与日照。底层架空设计，无阻挡的景观通廊。人车分流系统。橄榄湾在2006年荣获“江苏明星楼盘”和“中国最佳创新户型楼盘”。
卖点 保持了景观的均衡性：高层饱览全景：小高层采用尽览公共景观；花园洋房独享中央景观带。
园林 它采用 “东南亚水景园林”规划设计。绿化率达到50%以上。中央设计的户外游泳池，提升了小区的品位与格调。
配套 设有3栋4500平米商铺，将居住和观光融为一体。预计将来，会形成一条高档的商业街，给业主更多商务和生活服务。
中旅•蓝岸国际采用的是新法式建筑风格。它不仅吸收了传统的法式建筑特色，更吸收了新法式建筑的特色，独具一格。它保留了传统法式特色：中轴景观带及对称分布。同时结合新法式建筑特色：小径曲折配以热带植物、情趣昂然。真正做到了“移步换景”。
开发商 苏州天地源房地产开发有限公司
物业管理公司 天地源物业
点评：天地源股份有限公司（以下简称“天地源”）是在上海证券交易所上市的一家股份有限公司(股票代码600665)，注册资金7.2亿元人民币；公司具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质，是西北最大的以房地产开发为主业的上市公司。作为西安高科（集团）公司旗下的上市公司，天地源团队汇聚了高新区房地产业发展的最早建设者和见证者。高科集团把最优良的资产注入到天地源，全力打造集团房地产业发展的战略旗舰。
开发商 港中旅（苏州）置业有限公司
物业管理公司 港中旅物业管理有限公司
点评： 香港中旅集团是直属国资委管理的特大型企业集团，总资产约400亿人民币，以旅游、酒店、房地产、钢铁、物流为其主业，具有70多年历史。在深圳、上海、沈阳、珠海等10多个重点城市均有地产项目投资，其全国性战略布局已初具规模，曾成功投资开发深圳华侨城、世界之窗、锦绣中华、民俗文化村、中旅国际公馆、珠海海泉湾、上海汇丽花园等大型项目。
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