引言:在苏州,吴中区是年轻人扎堆的区域。越溪有大学城,而环境秀美、相对便宜的房价,都让更多的新苏州人选择在此地定居。笔者的一个朋友也刚刚买了邵昂板块某楼盘(尽管他自己并不知道邵昂路板快),跟大部分人一样,对该区域并不了解。今天我们就来认识一下,这个新兴的“城”。
   邵昂板块成为地产开发的新热点,首先得从拿地说起,区域历史被改写,要从2007年1月17日招商地产和南山地产联手以9亿竞得开发区邵昂路西侧、小石湖路南北侧57万平米地块说起,而2007年7月20日,新城房产9.2亿竞得吴中开发区邵昂路东侧、东吴三路南侧30万平米地块,2007年7月26号招商地产再次以3.18亿拍得吴中开发区吴港南路南侧、邵昂路西侧40多万方地块,三大地块总面积达127多万平米,再加上其他一些出让土地,邵昂路板块未来开发面积将达到约150万平米。
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邵昂路板块的购房调查

1.08年您会买房吗?*
有这个打算 暂时没有 不会买 其他
2.你觉得邵昂路板块的前景如何?*
看涨 看跌 没变化 不清楚
3.你看好邵昂路板块的哪个楼盘*
新城金郡 招商小石城 越湖名邸 玫瑰99 越湖家天下 南苏州生活广场
4.如果买房子,你会买哪种类型?*
多层 别墅 高层 商业
5.08年您的购房意向区域是哪里?*
吴中区 园区 市区 新区 相城区
编者按:邵昂路板快的几位地产大亨齐聚搜房网,一场“头脑风暴”席卷而来......
   

吴中集团副总经理曾昌宇
    我们觉得潜力是非常大的,首先苏州城南的地理位置和苏州老城区的空间距离是非常近的,东接园区西接新区,有价格上的优势 这是其一,第二从潜在的客户来讲,客户密度非常大,原先的小区整体的品质不是太高,所以....
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大话地产之邵昂路板块
     去年苏州房价持续上涨是大趋势。2007年的苏州房价,年初每平方米5130元,年末达到每平方米7047元,一年之间上涨了37%。大家都盼着2008年,而今年有许多新楼盘跃跃欲试。虽然2月份是“零开盘”,但是3月份起苏州楼市又将风云再起。而苏州南面的邵昂路板块也浮现在大家眼前。
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新城房产总经理严政先生 我们一期产品是花园洋房还有精装修的高层公寓,考虑到花园洋房个性化的要求比较多,所以我们花园洋房是毛坯房,高层公寓是精装修。高层公寓的户型从八九十平方米的两房到140平方米的四房都涵盖,但是户型数量不多....【详细】

 
招商南山地产总经理姫利军:
   我看见你做的顾客都比我们做得深,我们只在网上搜索一下,为什么我们在吴中区拿地呢?一个是这块地确实在去年也是最大的一块地,也是山水都在吴中,也是看中了生态,这块对我们来说非常有吸引力,特别是邵昂板块它又是我们开发区的现在吴中开发区,应该说在区里边是最活跃的一个板块【详细】
 
 

新城金郡
这个占地面积30万方的项目将以“和谐、舒适、生态、品味”为原则,巧妙将高层、花园洋房与联排、双拼别墅错落排布,力求将地块打造成大型综合性高尚人文社区。120-220平米花园洋房,75-140平米精品公寓【详细】网友评论:上周末探班新城金郡项目现场小记…… Hot! 

 

招商·小石城
   招商•小石城总占地逾120万方,是集别墅、多层、公寓、商业为一体的大型综合项目,作为一个名副其实的大盘,招商地产将运用规划合理、设计新颖的开发理念,以“生态、健康、运动”为主题,应用“新城市主义和浪漫主义”规划手法 打造一个全新的城市副中心。【详细】

网友评论:小石城项目介绍,最新报道

 
 

越湖名邸 首先引爆这200万方居住板块的是区域北部的一个56万方的大型项目——越湖名邸。赶上了2007年楼市春天的末班车,越湖名邸打着文化的大旗在苏州城南崛起,首次开盘当日即销售逾80%;5月25日公开销售一期景观房源。 均价6500【详细

网友评论:越湖名邸项目在推部分详解 

 
美田玫瑰99
位置靠近越湖名邸,同样也沾了邵昂路板快的光。作为小户型的代表,玫瑰99主推的主力户型以79㎡2房、103㎡的3房为主。 起价5900,5月10日开盘。它的位置,位于越溪-邵昂路板块的西北入口,周围有超市、银行等配套。名字起的就很浪漫【详细】

网友评论:综合点评) 希望了解更多 玫瑰99大部分是小户型的

 
 
越湖家天下
为吴中区的大哥大,吴中地产旗下的越湖家天下预期也将在年内面市 。吴中地产先前在越湖路上的石湖之韵、石湖华城项目对板块的推动效果是明显,此次涉足邵昂路必将再次提升板块价值。        【详细】

 

南苏州生活广场
位于 越湖路-邵昂路板块,交通方便,新城、招商等周边住宅项目的纷纷启动,可以预见未来人流量很大,属于综合性商铺。但是,短期内暂时效果不明显。已经有华润、锋线体育等品牌进入。【详细】

网友评议:区位图出来了啊

 
 
江山置地储备用地
苏地2007-B-35号地块,京城置业、鑫畅投资、江山置业三家地产开发商一次次坚决应价将压力一次次转嫁于对方。先是京城置业坚持的恒心让场面一度濒临冷静与火热之间,而最后的胜者却属于了不为苏州市场熟知的江山置业,其最后冷静背后“压哨” 般的应价让此地块有了它新的主人。成交价(万元):12800万。 【详细】

 

北京城开储备用地
北京城开以4.15亿元拍得的苏地2007-B-34号地块位于邵昂路东侧 。总面积90433.50平方米。其中商业规划用地8703.90平方米,居住81729.60平方米,起报价分别为6135和2700元/m2。北京城开是北京历史最悠久的房地产开发企业,实力雄厚。【详细】

 
 
 
 
 

苏州搜房网新房组 蒋百雄制作

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