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编者按:一晃半年过去,你买到心仪的房子了没?今年的房价到底如何,能否买到性价比高的楼盘,这是我们大家目前最关心的问题。在楼市低迷期,价格无疑是刺激消费的杀手锏,但有些楼盘的“降价”只是开发商作秀,为了吸引眼球而造出的假象。真正的低价房又会在哪里呢?为此,我们搜集了一批总价低于60万的房子,供大家参考。
其实,淘便宜房子绝对是门功夫,也要经历层层考验。面对开发商、代理商种种促销手段,找出真正的“低价房”,就要施展内功、外功、气功(呵呵,身体是革命的本钱嘛,折腾买房子也是劳神的事儿)。当然,买个便宜,更要买个舒适(质量也要靠的住啊!)。飞起无影脚,踢出个未来……[详细]
☆2008年苏州置业需求调查
关于苏州低价房的调查

1.你认为苏州目前房价格高吗?*
太高 正常 很低
2.你认为总价多少才算低价房?*
40万以下 40-50万 50-60万 60-70万
3.目前哪个区域是低价房集中地?*
相城区 吴中区 新区浒关 园区东部 其他
4.您认为苏州未来房价的走势?*
继续涨 停滞不前 跌后再涨 下跌
5.您心目中的低价房是哪个?*
华园四季 新港幸福郡 爱丁堡 新创理想城 华城国际 摩尔尚城 其他
有一说一

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低价房,其实主要分三类:尾盘、打折盘、非中心城区楼盘 。尾盘也是极具实惠和投资价值的,并且无期房风险。打折的优质楼盘也值得参考。中心区楼盘由于地段优势,价格一般较高,而非中心楼盘会通过拉低价格来吸引消费者。[更多]
 
☆找低价房,千万要防"忽悠"
购房者在淘低价房的过程中,不要过度贪图便宜,因为有些低价房中有很大的陷阱,其中,"小产权房"就是一例,人们所说的"小产权房"通常指的就是"乡产权房"。指购买农民集体土地上建设的房屋,有乡镇政府颁发权属证书的房产,"乡产权"没有国家发的土地使用证和预售许可证,国土房管局也不会给购房合同备案 。虽然价格低廉,但"小产权房"没有真正的产权,不受法律保护,也不在即将实施的《物权法》的保护范围内,因此无论自住还是投资,购买"小产权"一定要谨慎。
●买房36计,哪儿才是上计? ●贷款买房,自己算帐
从目前价格来看,苏州整体成交均价已经达到9000元/㎡ 。而随着价格的“涨”声一片,相对便宜的房子主要集中在相城区、吴中区、园区东郊、新区浒关等。其中,最近相城区的成交量更是惊人。从侧面也显示出人们对于低价房的饥渴。交通的改善、轻轨的建设,我们传统的生活圈正在不断扩大,而新兴板块的崛起也给我们提供新的选择。
目前贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。有公积金的话建议用公积金贷款比较划算,一来贷款额度比较大,夫妻两人的话只付首期的几万块,分十至十五年还贷款,每月也就几百块钱;二来公积金贷款利息比较低,相对商业贷款而言还省了不少的手续费,就是贷款周期长了点。
买房三缺一 曾经有一所便宜的房子放在我面前,我没有珍惜,等我失去的时候我才后悔莫及,人世间最痛苦的事莫过于此。如果上天能够给我一个再来一次的机会,我会对房子说三个字:我买你。如果非要在这份契约上加上一个日期,我希望是2008年!
新区
园区
相城区
吴中
☆最新苏州“低价”楼盘
华园四季
项目为沽浦河环绕,坐享完美水景和胜浦公园写意绿景、设计依据地形的特点,错落有致地布置了7座11至18层的板式住宅,2 座11层的住宅位于地块南面入口处,2 座18层的住宅位于两侧。3 座16至18层板式住宅位于地块北侧。……[更多]
康桥丽都
康桥丽都首次开盘,共推出约300套左右房源,户型面积在75-109㎡,价格在5800-6500元/㎡,实行一房一价。距离进场时间半个多小时后,记者看到,体育馆外仍然排着长队。据工作人员介绍,现场人数大概在2000人左右。……[更多]
玫瑰99
玫瑰99主推的主力户型以79㎡2房、103㎡的3房为主。 起价5900,5月10日开盘。位于越溪-邵昂路板块,周围有超市、银行等配套。名字起的就很浪漫。总建筑面积82901.9平米,其中住宅面积为73661.8平米,90平米以下的小户型所占比例超过一半以上[更多]
郎悦湾
建筑面积逾20万平方米,由两独立地块组成,四面临水,自然条件优越,得天独厚。以粼湖别岸为主题的设计,东半岛以多层和小高层住宅为主,西半岛以联排别墅和多层为主 。洋房的主力户型是是99㎡-138㎡单位更是带有价值1500元/平方米的豪华装修标准。[更多]
☆更多低价楼盘
爱丁堡 3880起价
香溪花苑三期 均价6500
新创理想城 4980
☆最新专题
☆6月苏州最新楼盘
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专题制作:苏州搜房网新房组 蒋百雄
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