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两房两厅一卫 建筑面积89平米

   先从整体布局上看,户型方正,动静区分界线明显,各个功能区面宽合理。静区可以说南北通透,动区则有点牵强。经过入户花园进入室内,入户花园直接可充当玄关的作用,在B块区域可放置植物,同时充当一个休闲区。A的位置做一个上下柜,可用来作鞋柜及放置雨具。
  厨房在整个户型的中轴线上,朝北光线充足,L型操作台方便使用,可同时容纳两个人。餐厅与厨房相对,位于入门后的右手边,餐桌的预留位置略显狭窄,尤其是家里来客人了就会占用通往客厅的通道……
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   户型方正,也属于南北通透型,动静分界明显。入口就是客厅,为保证客厅的私密性,可在D处做一个装饰架作玄关。客厅朝北开间很舒适,北面有一个露台,可种一些绿色植物,生活更具生动性,唯一遗憾的是客厅的阳光照不进来。客厅的东面是空中花园,落地窗的设计与客厅形成互动,视野开阔气质奢华。同样,这个空中花园可根据需要利用起来,做休闲区或者做成书房……
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三房两厅两卫 建筑面积140平米

 
   
 
 万科、中海是苏州房地产业屈指可数的两大品牌。从户型的角度小编选择了他们其中一个产品:万科金色家园中海胥江府。同在沧浪区、同是精装房,比较两个项目的户型,各中点评仅供参考。
 
 
 
 

 

C欣景:2室2厅2卫1厨89㎡
b2瀚景:2室2厅1卫1厨89㎡
E臻景:3室2厅2卫1厨164㎡
F奢景:3室2厅2卫1厨164㎡
A汇景:2室2厅1卫1厨89㎡
 
 
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两房两厅一卫 建筑面积99.9平米

  整体布局上户型方正,功能区开间合理,但是动静界线不明,受北面墙面影响,南北不通透。
 入口处左手边是餐厅,右手边是厨房。厨房朝南,受旁边墙面的影响采光偏弱。同样是"L"型操作台,使用方便。餐厅没有直接采光,光线一般的,同样是四人位的餐桌但是空间上较宽敞。尤其是与客厅之间进行联动多出几个人也没什么问题……
              
                    
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样板间卫生间
餐客厅

 
 
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三房两厅一卫 建筑面积142.72

  布局合理,南北通透户型,功能完善。主次卧、主客卫、景观阳台空中花园、储藏室、玄关一应俱全。
  入门处的拐角做成玄关,厨房和餐厅位于入口右手边上,两者均朝北直接采光,光线充足。厨房做成透明推拉门与餐厅相互独立又相互关联。餐厅的北面预留了空调机位,可作为餐厅或者北边空中花园改造之用,考虑人性化客厅朝南连接景观阳台面宽非常舒适,阳台用来洗衣晾晒,除了放置洗衣机还了一个洗面盆……

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样板间
样板间

 

两房户型比较结果

三房户型比较结果

万科金色家园

中海胥江府

万科金色家园

中海胥江府

主次卧、客厅两者平;以上的分析中个人觉得金色家园胜;而在卫生间的设计安排,中海胥江府胜于万科金色家园        

餐厅和两卫生间平手;在主卧胥江府在功能区比金色家园更加完善,胥江府胜;次卧大体相当但金色家园空调机位隔离造成的面积浪费,胥江府胜;在客厅的设计上金色家园客厅采光通风胜胥江府,金色家园胜
两房PK总结:两者建筑面积上相差约10个平方,但空间的舒适度相当。布局上胥江府动静明显南北通透略胜金色家园,综合得出以上两款户型胥江府胜出
 
三房PK总结:两者面积一样大,空间的舒适度相当。两个户型大体安排上大同小异,旗鼓相当,但单从面积利用上看,胥江府胜金色家园。
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