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| 编者按：
轰轰烈烈的高考早已结束，可是我们楼市高考却还在继续。有人说，高考是“一考定终生”，我认为关键却在于志愿的填写。有时候，志愿填写的好坏，决定了你我的前途。在如今打折风四起，风起云涌的苏州楼市，我们何尝不是在准备填写着各自的志愿。有些房子“分数线”还真有点让人“吓势势”；有些房子“分数线”虽低，但是挤破头也进不去。这个分数线，小编暂时用房价衡量。毕竟，房子要花银子去买的嘛。当然，也有其他的优惠或优势，那我们就算是“附加分”或“保送生”了。废话不说，一起去看看吧（仅供参考） | | |
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| 根据搜房网数据统计，苏州共成交住宅类商品房17631套，较去年同期减少9270套，降幅34.46％；平均单套成交面积为114.45平方米。从以上数据可以看出，大家比较热衷中小户型。搜房网统计了上半年度最热销的十大楼盘，其中包括园区海尚•壹品4月19日盛大开盘……[查看更多] | | |
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| 什么才算好房子？怎样的才称得上精品房？今天小编整理了买房过程中不可忽视的几点参数，希望能给购房者一些参考……[查看详细资料] | | | |
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如果说08年上半年的楼市是一潭温吞水的话，昨日路劲凤凰城的爆出的“4999元起”就是那激起千层浪的小石子……[查看详细资料] | | | |
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| 既然被称为“俯卧撑”，就有升有降。降，可能是为了升而做的准备。一起去看看这些价格回归，来做俯卧撑的房子……[查看详细资料] | | | | | |
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| 【价格范围】8000/平米
：既然是第一志愿,当然就自然是"名校了。家长们肯定都希望自己孩子能上北大、请华。而买房子的人们，何尝不喜欢住进知名开发商造的房子呢。一般品牌大开发商有强大的营销能力，知名度和暴光率也很高。像万科、中海等全国级的房产巨头，在苏州已经被人们耳熟能详。当然，名校的分数线从来都不低。我们品牌开发商的房子价格也不便宜，不过大家就是冲着牌子来的。 | | |
中央景城【所属区域：
园区】
物业地址:现代大道与星湖街交口
均价:8500元/平方米
售楼处地址:中央景城商业街
售楼电话:
62580688 | | |
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【主打户型】88-138平米两房与三房户型。
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【相关数据】
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【推荐理由】
建屋是苏州本土知名开发商.中央景城位置在湖东CBD,它的周围有中海星湖国际、海尚壹品等热销楼盘。这个区域的楼盘，价格都要在9000左右，可以算是湖东比较高档的板块区域。
【性价比星级】★★★★★ | | | |
海尚壹品【所属区域：园区】
物业地址:现代大道以北，沈浒路
均价:8300元/平方米
售楼处地址:九华路118号
售楼电话:
62751111 | | |
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【主打户型】78―118平两房、三房。 |
【相关数据】
| 绿化 |
楼层 |
物业费 |
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50% |
6\11\18 |
1.55 | | |
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【推荐理由】
与主干道现代大道垂直的一条小马路延伸出来的项目，如此可真正做到闹中取静。靠近轻轨一号线，并且与周围星湖国际、中央景城等楼盘形成区域热点。
从价格曲线看，很平稳，没有大起大落。
【性价比星级】★★★★★ | | | | |
万科金色家园【区域：沧浪】
物业地址:西环路与劳动路的交汇处
均价:9300元/平方米
售楼处地址: 劳动路西环路交汇
售楼电话:
68626666 | | |
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【主打户型】99-140平两房三房户型。
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【相关数据】
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【推荐理由】尽管08年万科“打折风”吹遍大江南北，不过这也只是销售手段而已。倒是"附加分"添了不少.均价9300,却有7800起.金色家园，位于城西劳动路，既是新区的后花园，也是市区西环线的“门面”。
【性价比星级】★★★★★ | | | |
中海胥江府【区域：沧浪】
物业地址: 胥江南岸 桐泾南路西
均价:不详
售楼处地址: 雅都大酒店二楼
售楼电话:
68555288/68555388 | | |
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【主打户型】88-164平米的两房。 |
【相关数据】
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【推荐理由】
中海也是全国知名开发商了.而胥江府又是位于稀缺的古城区,与万科金色家园遥相互应.虽然"分数"没出来,但是估计在1万左右.高层公寓尽揽古城美景，苏式园林里的中式联排别墅隐匿于繁华之中。
【性价比星级】★★★★☆ | | | | |
世茂运河城【区域：沧浪】
物业地址:
宝带西路与友新路交界处 均价:8000元/平方米
售楼处地址:
宝带西路与友新路交界处
售楼电话:
68158888
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【主打户型】88~258平米多种户型。 |
【相关数据】
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【推荐理由】世茂集团是房产巨头.而世茂运河城“依古城，临山水”，位于沧浪新城CBD城市副中心钻石地段，交通方便，配套齐全.根据以往经验，尽管世茂房子卖的贵，但是升值空间依然很大。
【性价比星级】★★★☆ | | |
水云居【所属区域：园区】
物业地址: 独墅湖畔、机场路南
均价:11000元/平方米
售楼处地址: 左岸商业街B区
售楼电话:
67618570、67619090 | | |
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【主打户型】89-230平米两房至四房户型。 |
【相关数据】
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【推荐理由】“水云居”是中新置地大湖城邦项目的延伸篇，在双湖板块将竖立起另一个高档住宅区。本项目为一低密度住宅区，集合了水院别墅，花园洋房和小高层的产品。
【性价比星级】★★★☆ | | |
湖畔天城【区域：园区】
物业地址:
湖东钟园路 均价:7950元/平方米
售楼处地址: 湖畔天城会所
售楼电话:
67611111/65935085
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【主打户型】75平米---120平米多种户型。 |
【相关数据】
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【推荐理由】
路劲强力主打的高档楼盘,位于园区湖东生活核心区.价格一直在8000左右,开盘销售火暴.天城也深受广大考生的喜欢,无论是开发商的品质还是人气,都能进入我们的第一志愿行列。。
【性价比星级】★★★★☆ | | | |
朗悦湾【所属区域：
相城】
物业地址: 澄阳路2999号
均价:不详
售楼处地址: 澄阳路2999号
售楼电话:
65802888/65806888 | | |
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【推荐理由】它是合景泰富地产进驻苏州的首个项目，地处相城区渭塘，北面与国际珍珠展览交易中心隔湖相望，邻近玉盘路渭塘新商业中心。优秀的品质,吸引很多家长前来报考。
【性价比星级】★★★☆ | | | | |
| ◇ 第二志愿(主打楼盘)
6000-7000左右的分数线 | | |
| 【价格范围】6000－7000元/平米：第二志愿是大部分人的选择，因为北大、请华还是比较难进的。不过，好学校也是有的。再说，现在除了好学校，好专业也很重要啊！看看这些房子，他们的优势——地段、价格、升值空间、配套，总有一点你能看上。如果再碰上打折、优惠，那买房子的人更要挤破头了。只要考上这些“学校”，拿到证书后的“就业”（置业）也就不愁啦。 | | |
中海国际社区【区域：园区】
物业地址:南近苏胜路、西临星塘街
起价:暂无资料
售楼处地址:
星海国际广场一楼（湖西接待点）
售楼电话:
62882222
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【推荐理由】
中海国际社区成为很多行内人一致推荐的“值得买的房子”。中海•国际社区项目位于园区湖东板块，整个项目东西长约740米，南北宽约1400米，总占地面积约66万方，总建筑面积约150万方。
【性价比星级】★★★★★ | | |
天地源橄榄湾【区域：园区】
物业地址: 星湖街、机场路路口
起价:6188元/平方米
售楼处地址: 项目现场
售楼电话:
65939666 | | |
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【推荐理由】跌破我眼镜的,最近橄榄湾特地将项目湖景位置最佳的压轴楼王以5周年酬宾优惠价推出——每平方米仅售6188元起。当年这个也是湖东响当当的热盘。附加分就是这个6188了.
【性价比星级】★★★ | | |
新城金郡【区域：吴中】
物业地址:越湖路南邵昂路东
起价:暂无资料
售楼处地址: 东吴北路惠康新地201号
售楼电话:
66052666
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【主打户型】120-220平米洋房,75-140平米公寓 |
【相关数据】
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【推荐理由】 新城金郡
这个占地面积30万方的项目将以“和谐、舒适、生态、品味”为原则，巧妙将高层、花园洋房与联排、双拼别墅错落排布，力求将地块打造成大型综合性高尚人文社区。
【性价比星级】★★★★★ | | | |
亿城新天地【区域：园区】
物业地址: 沈浒路与钟南街交界
均价:7000元/平方米
售楼处地址:
钟南街与沈浒路路口
售楼电话:
62536888 | | |
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【推荐理由】听说过开盘当天有5000人吗?去年9月15日,亿城新天地开盘就是这个情景.600套房子一抢光,小户型、轨道概念成为它的争胜法宝。
【性价比星级】★★★☆ | | | | |
康桥丽都【区域：相城】
物业地址:嘉元路与采莲路路口
均价:6350元/平方米
售楼处地址:东环路交叉口
售楼电话:
82268888/82268889 | | |
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【推荐理由】6月1日的开盘，出现了2000人抢300套房子的盛况，其受欢迎程度可想而知，据有关人士透露，现在的康桥丽都是在不赚钱在卖房。终合它的地段以及其他因素，小编还是向你推荐它。
【性价比星级】★★★☆ | | | |
山水映象【所属区域：新区】
物业地址: 学府路与科源路交汇处
均价:7300元/平方米
售楼处地址: 科源路
售楼电话:
62698888/65129888 | | |
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【主打户型】91－133㎡两房至三房。 |
【相关数据】
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【推荐理由】它座落在石湖风景区核心，推窗，即可领略国家森林公园的优雅宁静，跨过石湖大桥，5分钟即可拥抱“沧浪新城”。它的周围没有工厂，都是学校和住宅。
【性价比星级】★★★☆ | | | | |
越湖名邸【区域：吴中】
物业地址: 越湖路与长蠡路
均价:6500元/平方米
售楼处地址: 越湖路118号
售楼电话:
66053888 | | |
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【主打户型】96-162平米两居三居户型。 |
【相关数据】
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【推荐理由】首先引爆这200万方居住板块的是区域北部的一个56万方的大型项目——越湖名邸。赶上了2007年楼市春天的末班车，越湖名邸打着文化的大旗在苏州城南崛起，首次开盘当日即销售逾80%.
【性价比星级】★★★ | | |
石湖华城【区域：吴中】
物业地址: 越湖路1083号
起价:总价48万起
售楼处地址: 项目现场
售楼电话:
66552388/66551388 | | |
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【推荐理由】该楼盘位于越溪城市副中心最核心地带，西侧紧邻副中心管委会办公大楼，东侧南侧被小石湖风景区包围，北侧眺望5000亩石湖和15000亩国家森林公园.多层,苏州本土开发巨头吴中地产的作品.
【性价比星级】★★★ | | |
雅戈尔·未来城【园区】
物业地址: 现代大道北
起价:6260元/平方米
售楼处地址: 沈浒路华池街交界处
售楼电话:
62888898 | | |
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【推荐理由】
雅戈尔未来城三期潇邦，引爆金鸡湖开盘倒计时。首批房源80％总价低于70万，6260元/平米起。同时，7月13日雅戈尔未来城潇邦之星也已经诞生.
【性价比星级】★★★ | | | |
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| 【价格范围】5000/平米：谁说第三志愿差啦，第三志愿往往是我们家长“保后路”的绝招。万一孩子成绩差个几分，也不至于考不上吧。这个时候，分数线合理而教学质量不错的学校，就是我们的选择。而买房子也一样，经济实惠而品质优越的房子也是我们的不二选择。不仅可以自住、还可以投资。由于价格合理，有一定升值空间，颇受大家的喜欢。当然，有些房子距离远点，不过随着城市交通的发展，这一点点困难也能克服。 | | |
新港幸福郡【区域：新区】
物业地址: 长江路以北文昌路与大同路界向西200米
均价:5000元/平方米
售楼处地址: 鸿福路201号
售楼电话:
66160111/66160999 | | |
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【主打户型】45--98平米左右小户型。 |
【相关数据】
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【推荐理由】
相对其他区域的房价，它有优势。尽管浒关位置偏，但是新区未来发展是西北方向。而推荐的理由也很简单：便宜的房价还能怎么跌呢？新港作为本地老牌开发商，楼盘信誉度好！
【性价比星级】★★★★ | | | |
路劲凤凰城【区域：园区】
物业地址: 胜路以南，锦溪街以东
起价:4999元/平方米
售楼处地址:凤凰城会所
售楼电话:
62531111/65235588 | | |
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【主打户型】96-130平米两房至三房。 |
【相关数据】
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【推荐理由】最近炒的火热,小编也通过各种途径获悉，4999元/平米的房子确实存在，数量不多，仅有一套。小编了解下来，117平米左右的小高层，现在的价格在5300-5500元/平米左右....
【性价比星级】★★★★ | | | |
浒新金榈湾【区域：新区】
物业地址: 大通路与浒杨路交界处
起价:总价38万起
售楼处地址: 项目现场
售楼电话:
66728807 | | |
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【推荐理由】
新区的"地中海",价格5000左右.上半年曾经火热销售,深受买房人的喜爱.房子属于地中海风格,目前优惠价格38万起。
【性价比星级】★★★☆ | | | |
惠泽云锦城[新区]
物业地址:
鸿禧路以南，星丰路两侧
起价:4500元/平方米
售楼处地址: 玉山路99号
售楼电话: 68310333/68310999
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【主打户型】89~135平方米户型。 |
【相关数据】
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【推荐理由】
怎么又是新区那一片的?看来第三志愿的房子喜欢扎堆啊,呵呵!小区的位置靠近新创理想城,可口碑不错哦。
【性价比星级】★★★★ | | | | |
新创理想城【区域：新区】
地址:长江路819号
均价:5400元/平方米
售楼处地址:项目现场
售楼电话: 66670888/68780888 | | |
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【推荐理由】
新区长江路板块的"老大哥"了,开盘早房子多.现在价格5000多,优惠活动是抽奖送QQ6.呵呵,嫌远就送辆车你开。
【性价比星级】★★★☆ | | | | |
华成国际【区域：相城】
物业地址: 阳澄湖西路 起价:5888元/平方米
售楼处地址:
大观路10号
售楼电话:
69226888/69229888 | | |
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【主打户型】80-124平米两居三居等户型。 |
【相关数据】
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【推荐理由】
价格定位很好,避开与康桥丽都.委屈在第三志愿楼盘中,但是华成卖房子有一套。也是5000多的价格.地段未来看好.
【性价比星级】★★★☆ | | | | |
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